后开发时代，房地产行业如何借助RPA应对挑战-来也科技

近年，房地产行业进入平缓发展期，新房需求量下滑、资金成本持续上升、利润空间缩减，地产业竞争早已进入白热化。

上半年突然而至的新冠肺炎疫情，使整个房地产行业迅速进入了严冬，房地产业遭受开工复工推迟、销售交易量顿减带来的收入压力。这对本就竞争激烈的行业来讲，无疑是雪上加霜。

大房企尚可吃土储、现金流等方面的老本，但更多的中小企业之后路该怎么走？

自地产行业进入“后开发时代”以来，众多房地产企业都面临着增效提质、变革转型的挑战。

面对日趋激烈的竞争，如何在管理环节中运用数字化新技术提升管理效益，成为当前众多地产企业开始思考的问题。

近几年，伴随政策调控力度加大与长效机制的建立，地产行业面临三大挑战。

• 地产行业步入存量时代，开发环节行业集中度快速提升，整体利润水平下降，日益要求精细化运营。

• 需求端不断升级，地产企业需要建立完善的用户连接，进而提升产品和服务能力。

• 人力成本上升，企业急需利用信息化、在线化、智能化技术手段实现运营的降本增效和服务增值。
  

目前，领先的地产企业已经在积极探索数字化转型，而产业互联和智慧科技带来的升级迭代，也给地产企业提供了全新的发展机遇。

眼下，RPA（机器人流程自动化）在帮助企业机构提升工作效率方面已取得了明显的进展。RPA是一种数字化劳动力的形式，通过软件机器人的参与，使工作流程自动化，以帮助企业完成多种大批量重复性的工作。

通过使用“虚拟员工”替代人工劳动，员工可以有更多的时间专注于更高价值的工作。

在地产行业，RPA存在着广阔的应用空间。特别是在财务流程、物业管理等方面，帮助地产公司实现自动化升级。

房地产行业有其自身独特的经营特点，在日常财务核算和税务管理过程中，经常会遇到各式各样的难点。如何处理好这些具体业务，积极、主动地管控好财务与税收风险，是当前房地产业所面临的一大主要难题。

在财务部门，发票查验、专票认证、银行对账、报销管理、分账管理等场景都存在着大量繁杂重复的人工操作。应用RPA，可以帮助房地产公司的财会人员快速处理这些耗时费力的工作，实现降本增效。

银行流水账单下载属于日常性、重复性高的工作，经常作为其他财务环节的基础。由于公司普遍存在多个银行账户，所以财务人员每天都要核对、下载上千条的银行回单，耗费大量时间，并且还容易出现重复下载或遗漏的情况。

UB Store地产商银行流水账单自动下载机器人，可自动登录银行并下载每天银行流水账单。搭配可加密存储多组密码的智能外部设备UiBot KeyBox，在保障账号、信息安全的同时，实现全流程自动化操作，为公司节省大量时间与成本。

发票的识别、汇总、验真等操作常出现在地产公司的税务管理中，财务人员每日重复将大量发票中的代码、发票号、金额、开票日期等信息录入Excel表格中，并登陆增值税发票查验平台，逐条录入发票验证信息。人工操作耗时费力，且易出错。

UB Store增值税发票识别机器人，能够自动识别各种格式的增值税发票信息，并对发票做汇总处理，同时还具备对接其他类型票证识别能力。机器人在提高开票效率的同时可避免人为输入错误的发生，极大缩短了每月业务操作时间。